昆明晋宁县晋城中学搬迁新建工程 项目名称：晋宁县晋城中学搬迁新建工程项目主办单位：晋宁县教育局项目建设地点：晋城镇城区象山西面迎新小区（三期荷风香舍）东面项目所属行业：普通教育                        建设性质：搬迁新建项目简述：计划新征土地69000㎡（103.4亩），新建总建筑面积24793.81㎡。撤晋宁二中初中部、晋城中学、化乐中学三校合并组建成“晋宁县第四中学”。主要招商引资建设内容有：征地、三通一平、教学楼、实验楼办公楼、食堂、学生宿舍、厕所、围墙、大门、运动场及校园绿化美化等工程。项目实施依据： 市委、市政府颁发的《昆明市贯彻<云南省基础教育振兴行动计划>行动方案》(昆发[2003]4号)；《昆明市人民政府关于印发昆明市农村中小学标准化建设实施意见的通知》（昆政发［2007］29号）；《晋宁县人民政府关于印发晋宁县农村中小学标准化建设实施方案的通知》（晋政通［2008］8号）项目在本地区的作用与地位： 现学校面积狭小，场地、设施、设备严重不足；周边环境差；学校所处位置交通不便只有一条道路通往学校且狭窄，存在交通安全隐患；学校现有的教室、实验室、办公室、师生宿舍、食堂、运动场地已严重不能满足需要；因此，在晋城新建一所优质初中，把晋城中学、晋宁二中初中部、化乐中学三所学校合并成“晋宁县第四中学”，是全县教育发展的需要。建设地点的自然条件和社会经济情况简述:拟建设地点属晋城镇郊区山地、环境优美、空气清新。晋城镇人口集中，外来务工人员较多，经济发展较快。在晋宁县经济社会中具有重要地位。项目建设内容: 建设内容：征地、三通一平、教学楼、实验楼办公楼、食堂、学生宿舍、厕所、围墙、大门、运动场及校园绿化美化等工程。主体建筑设施：总建筑面积24793.81㎡。其中：教学及教学辅助用房，建筑面积2700×4.78=12906㎡；办公用房，建筑面积2700×0.69=1863㎡；食堂，建筑面积1400×1.75=2450㎡；厕所，建筑面积2700×0.25=675㎡，教职工宿舍，建筑面积2700÷15.8×30%×11.7=599.81㎡；学生宿舍，建筑面积1400×4.5=6300㎡。附属工程(配套工程)：地下水泵房、大门、围墙1160m、排水管道1160m、挡墙、室外踏步、室外排水沟、室外道路、车场及自行车场、足球场、篮球场（与排球场、羽毛球场共用）、校园室外水电系统、校园绿化。建设规模：规划在校生2700人（最大可容纳3240人），住校生1400人，教职工171人。总建筑面积24793.81㎡。占地面积：计划新征土地69000㎡（103.4亩）。建设期限：2009年2月初至2010年2月底完成全部工程内容，2010年3月投入使用。工艺技术方案简述：执行国家标准。项目前期准备工作及进展情况：正进行选址及初步设计。 项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：钢材、水泥采用国家大中型企业的合格产品，砂石料采用晋宁县本地合格产品。 项目对环境的影响：项目建设期间对环境影响主要涉及固体废物及噪声，项目建成后主要污染物应为废水、固体废物，如严格执行相关国家控制标准、排放要求，不会对环境造成破坏。   投资估算及资金筹措：投资估算：征地、前期工作、建安工程费概算总投入5829.09万元，融资利息支付需570.67万元。合计6399.76万元。资金筹措：采取BT模式融资建设初步经济效益分析：合并前，晋城中学、晋宁二中初中部、化乐中学三所学校生源高峰期共需教师215人，新学校建成合并后，生源高峰期只需教师190人，可节约教职工25人，每人每年按3万元计算，可节约人头经费75万元，三所学校合并后，还可节约排危资金60万元，可节约建设资金1500万元(晋城小学扩建)，处置闲置教育资源200万元，共计1835万元。同时，还有利于减少办公经费的支出，合并前三所学校三套领导班子，三辆公务用车，合并后，只需一套领导班子，一辆公务用车，可以减少学校办公经费的支出。新学校建成，将产生巨大的社会效益。 合作方式：采取BT模式，工程竣工时支付30%工程款（不计利息）即1748.73万元，工程竣工满一年支付30%工程款1748.73万元及利息1748.73×（5.4%+3.5%）=155.64万元共计1904.37万元，满两年支付40%工程款2331.64万元及利息2331.64×（5.4%+3.5%）×2=415.03万元共计2746.67万元。（后两项支付融资方投资回报，执行银行同期基准利率基础上上调3.5个百分点）。联系方式:联系单位：晋宁县教育局联 系 人：李勇联系电话：13708440492传真：0871-7892240